フォレストテラス鳥居坂

  • 東京都港区六本木五丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 8階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
49,900万円
563.1万円/㎡
相場
50,800万円
573.3万円/㎡
33,498
45,033
56,567
68,101
AI査定結果
推定相場価格
50,800万円
573.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
45,033万円〜56,567万円
508.2万円/㎡〜638.4万円/㎡
推定賃料
61.7万円
0.70万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
フォレストテラス鳥居坂
49,900万円（563.1万円/㎡）/ 3階 / 88.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は571.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（563.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2849,900万円563.1万円3階 88.61㎡ 2LDK南
2026/02/1249,900万円563.1万円3階 88.61㎡ 2LDK+S東
2026/01/1850,900万円574.4万円3階 88.61㎡ 2LDK東
2026/01/1850,900万円574.4万円3階 88.61㎡ 3LDK東
2026/01/1050,990万円575.4万円3階 88.61㎡ 3LDK東
2025/12/2852,990万円598.0万円3階 88.61㎡ 2LDK東
2025/11/2452,990万円598.0万円3階 88.61㎡ 3LDK東
2025/11/1653,990万円609.3万円3階 88.61㎡ 2LDK東
2025/11/0454,990万円620.6万円3階 88.61㎡ 2LDK東
2025/10/2653,990万円609.3万円3階 88.61㎡ 3LDK東
2025/09/2454,990万円620.6万円3階 88.61㎡ 3LDK東
2025/09/11108,000万円568.8万円3階 189.86㎡ 3LDK東
2024/12/2595,000万円636.2万円4階 149.32㎡ 2LDK南東
2023/12/2781,800万円513.6万円6階 159.27㎡ 3LDK東
2023/08/2469,800万円414.8万円4階 168.28㎡ 3LDK西
2023/08/24108,000万円497.9万円7階 216.9㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は500.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（563.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
フォレストテラス鳥居坂
港区六本木五丁目
麻布十番駅4分 49,900万円563.1万円88.61㎡2LDK3階 / 8階建 南2015年53戸RC
2024/05/11THEPARKHOUSEGRANMINAMIAOYAMA
港区南青山五丁目
表参道駅4分 45,000万円452.7万円99.4㎡3LDK2階 / 7階建 北西2016年101戸RC
2026/02/20ザ・パークハウスグラン南青山
港区南青山五丁目
表参道駅4分 64,500万円648.9万円99.4㎡3LDK1階 / 7階建 北西2016年101戸RC
2025/10/03ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
港区南青山四丁目
表参道駅8分 39,800万円432.2万円92.08㎡2LDK2階 / 7階建 北東2018年36戸RC
2026/02/28ジオ南青山
港区南青山四丁目
表参道駅8分 35,280万円422.7万円83.47㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2017年25戸RC
2026/02/22プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 51,300万円534.9万円95.91㎡1LDK3階 / 8階建 北東2014年84戸RC
2025/10/06PREMIST南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 49,800万円528.0万円94.32㎡2LDK+1階 / 8階建 -2014年84戸RC
2025/01/21パークコート青山一丁目
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 46,800万円541.3万円86.46㎡2LDK2階 / 5階建 西2019年46戸RC
2026/02/14ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
港区南青山七丁目
広尾駅11分 39,999万円437.7万円91.39㎡3LDK7階 / 7階建 南西2017年86戸RC
2025/12/07プレミスト赤坂翠嶺
港区赤坂四丁目
赤坂駅6分 30,380万円427.2万円71.12㎡2LDK+S7階 / 11階建 南東2019年19戸RC
2026/01/21プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 37,800万円456.4万円82.82㎡3LDK4階 / 7階建 南西2013年75戸RC
2025/07/07ディアナガーデン西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 45,800万円453.6万円100.97㎡1SLDK8階 / 9階建 東2018年41戸RC
2025/12/09ザ・パークハウス赤坂レジデンス
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 34,800万円485.4万円71.7㎡3LDK13階 / 13階建 南東2014年82戸RC
2026/02/21プラウド赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 46,800万円570.1万円82.09㎡2LDK12階 / 12階建 南西2015年40戸RC
2026/02/12プラウド六本木
港区六本木四丁目
六本木駅4分 63,000万円629.2万円100.12㎡2LDK2階 / 5階建 南西2017年35戸RC
2025/01/19アトラス南麻布
港区南麻布五丁目
広尾駅5分 36,000万円483.5万円74.46㎡1LDK9階 / 9階建 北2016年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、港区では26.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（563.1万円）は港区の平均と比較して31.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
港区
429.1万円/㎡
前年比+26.7%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フォレストテラス鳥居坂
所在地東京都港区六本木五丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩4分
築年月2015年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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