フォレストテラス鳥居坂

  • 東京都港区六本木五丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 8階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
52,990万円
598.0万円/㎡
相場
51,871万円
585.4万円/㎡
20,494
41,412
62,330
83,247
AI査定結果
推定相場価格
51,871万円
585.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
41,412万円〜62,330万円
467.4万円/㎡〜703.4万円/㎡
推定賃料
66.6万円
0.75万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フォレストテラス鳥居坂
52,990万円（598.0万円/㎡）/ 3階 / 88.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は571.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（598.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/3052,990万円598.0万円3階 88.61㎡ 2LDK東
2025/11/2452,990万円598.0万円3階 88.61㎡ 3LDK東
2025/11/1653,990万円609.3万円3階 88.61㎡ 2LDK東
2025/11/0454,990万円620.6万円3階 88.61㎡ 2LDK東
2025/10/2653,990万円609.3万円3階 88.61㎡ 3LDK東
2025/09/2454,990万円620.6万円3階 88.61㎡ 3LDK東
2025/09/11108,000万円568.8万円3階 189.86㎡ 3LDK東
2024/12/2595,000万円636.2万円4階 149.32㎡ 2LDK南東
2023/12/2781,800万円513.6万円6階 159.27㎡ 3LDK東
2023/08/2469,800万円414.8万円4階 168.28㎡ 3LDK西
2023/08/24108,000万円497.9万円7階 216.9㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は542.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（598.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
フォレストテラス鳥居坂
港区六本木五丁目
麻布十番駅4分 52,990万円598.0万円88.61㎡2LDK3階 / 8階建 東2015年53戸RC
2024/05/11THEPARKHOUSEGRANMINAMIAOYAMA
港区南青山五丁目
表参道駅4分 45,000万円452.7万円99.4㎡3LDK2階 / 7階建 北西2016年101戸RC
2025/11/02ザ・パークハウスグラン南青山
港区南青山五丁目
表参道駅4分 73,000万円694.0万円105.19㎡2LDK4階 / 7階建 南東2016年101戸RC
2025/05/28ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
港区南青山四丁目
表参道駅8分 48,000万円521.3万円92.08㎡2LDK+3階 / 7階建 北西2018年36戸RC
2025/11/23ジオ南青山
港区南青山四丁目
表参道駅8分 37,980万円455.0万円83.47㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2017年25戸RC
2025/11/30プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 49,800万円528.0万円94.32㎡2LDK1階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2025/10/06PREMIST南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 49,800万円528.0万円94.32㎡2LDK+1階 / 8階建 -2014年84戸RC
2025/01/21パークコート青山一丁目
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 46,800万円541.3万円86.46㎡2LDK2階 / 5階建 西2019年46戸RC
2025/11/28ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
港区南青山七丁目
広尾駅11分 44,777万円490.0万円91.39㎡2LDK7階 / 7階建 東2017年86戸RC
2025/07/07ディアナガーデン西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 45,800万円453.6万円100.97㎡1SLDK8階 / 9階建 東2018年41戸RC
2025/11/01プラウド赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 49,800万円553.0万円90.05㎡3LDK10階 / 12階建 南西2015年40戸RC
2024/12/02パークマンション檜町公園
港区六本木四丁目
六本木駅4分 81,800万円747.0万円109.5㎡2LDK2階 / 8階建 南東2017年46戸RC
2025/06/13プラウド六本木
港区六本木四丁目
六本木駅4分 59,800万円597.3万円100.12㎡1LDK4階 / 5階建 南西2017年35戸RC
2025/01/19アトラス南麻布
港区南麻布五丁目
広尾駅5分 36,000万円483.5万円74.46㎡1LDK9階 / 9階建 北2016年24戸RC
2025/09/20ウェリス有栖川
港区南麻布五丁目
広尾駅3分 58,800万円593.2万円99.12㎡2LDK2階 / 5階建 南東2013年57戸RC
2025/11/29パークコート赤坂桜坂
港区赤坂一丁目
溜池山王駅3分 34,980万円498.5万円70.17㎡2LDK2階 / 13階建 南西2016年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、港区では24.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（598.0万円）は港区の平均と比較して62.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
港区
369.0万円/㎡
前年比-24.3%

マンション概要

マンション名フォレストテラス鳥居坂
所在地東京都港区六本木五丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩4分
築年月2015年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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